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Secretaría de Planeación
Mostrando 44 resultados
Determinantes para el ajuste de un plan parcial
Fijar las delimitaciones y la información sobre los determinantes aplicables para el ajuste de un Plan Parcial.
Autorización de Ocupación de Inmueble
Obtener el certificado que acredita el cabal cumplimiento de las obras construidas de conformidad con la licencia de construcción en la modalidad de obra nueva u obra de adecuación a las normas de sismo resistencia y/o normas urbanísticas y arquitectónicas.
Certificado de ficha predial
Documento con fines notariales y tramites en entidades públicas, el cual contiene toda la información referente a los aspectos físicos, jurídicos y económicos de un predio.
Certificado de poseer y no poseer predios a nivel municipal
Documento que certifica la posesión de inmuebles donde acredite o no, la cantidad de propiedades que se encuentren a nombre del solicitante en el municipio de Sabaneta, para que los contribuyentes con dicho documento realicen sus trámites con entidades públicas, privadas., y financieras.
Concepto de uso de suelo o ubicación
Obtener el dictamen escrito sobre uso o usos permitidos en un predio o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del plan de ordenamiento territorial y los instrumentos que lo desarrollen.
Certificado de nomenclatura
Certificar la Información concreta de ubicación y precisión que permite la identificación de un inmueble conforme a un código alfanumérico con la dirección asignada.
Incorporación y entrega de las áreas de cesión a favor del municipio
Transferir a favor del municipio por parte del urbanizador responsable y/o propietario de un proyecto urbanístico, la propiedad de las zonas de cesión obligatoria y gratuita de conformidad con los planos y resoluciones aprobadas para el respectivo proyecto urbanístico o desarrollo legalizado por la autoridad urbanística correspondiente.
Legalización urbanística de asentamientos humanos
Reconocimiento de la existencia de los asentamientos humanos constituidos por viviendas, con el fin de aprobar los planos urbanísticos y expedir la reglamentación urbanística. La legalización de los asentamientos implica la incorporación al perímetro urbano y de servicios, cuando a ello hubiere lugar y la regularización urbanística del asentamiento humano, sin contemplar la legalización de los derechos de propiedad en favor de eventuales poseedores.
Modificación información en la base de datos del SISBEN
Realizar la corrección o actualización de los datos de una o varias personas ya registradas en la base de datos del SISBEN, tales como: nombres, apellidos, tipo de documento, ocupación, nivel educativo o inconformidad en la información registrada en la encuesta.
Retiro de personas del SISBEN
El SISBEN Sabaneta se compromete a realizar los trámites y servicios requeridos para que los habitantes del Municipio de Sabaneta puedan obtener la certificación por parte del Departamento Nacional de Planeación.
Retiro de un hogar del SISBEN
Registrar el retiro de la totalidad de los miembros de un hogar de la base de datos del SISBEN por solicitud del jefe del hogar
Encuesta del sistema de identificación y clasificación de potenciales beneficiarios de programas sociales - SISBEN
Solicitar encuesta para acceder a la base de datos del SISBEN bajo las siguientes circunstancias: - Primera vez - Cambio de dirección en el mismo municipio - Inconformidad con el puntaje obtenido en una encuesta anterior. Inclusión de tres o más personas o de un nuevo hogar en una vivienda donde existe uno o más hogares que ya tienen encuesta del SISBEN.
Inclusión de personas en la base de datos del SISBEN
Registrar cambios en la composición del hogar, por la inclusión de una o varias personas en el núcleo familiar de un hogar existente, en la base de datos del SISBEN. Si la cantidad de personas a incluir supera los 3, se solicita una nueva encuesta.
Aprobación de piscinas
Es la autorización para la intervención y/o adecuación del terreno destinado a la construcción de piscinas en que se verifica el cumplimiento de las normas técnicas y de seguridad definidas por la normatividad vigente.
Aprobación de los planos de propiedad horizontal
Obtener la aprobación de los planos de alinderamiento, cuadros de áreas o proyectos de división entre bienes privados y bienes comunes de la propiedad horizontal.
Asesoría y asistencia en ordenamiento territorial
Brindar información, orientación e intervención a la comunidad del Municipio de Sabaneta, en lo relacionado al ordenamiento territorial.
Copia certificada de Planos
Obtener la certificación de que la copia adicional de los planos es idéntica a los planos que se aprobaron en la respectiva Licencia Urbanística.
Expedición de alineamiento
El alineamiento es el documento por medio del cual la Secretaría de Planeación o quien haga sus veces informa sobre un predio ya urbanizado, la línea de parámetro, tipos de retiros, localización, destinación, edificabilidad, altura o volumetría, aislamientos (laterales, posteriores y antejardines), voladizos, estacionamientos, secciones viales y normas básicas de construcción.
Formulación y radicación del proyecto de plan parcial
La formulación consiste en la elaboración de la propuesta completa del plan parcial a desarrollar.
Impuesto a la publicidad visual exterior
Declaración y pago del impuesto por la instalación y exhibición de toda publicidad exterior visual o medio masivo de comunicación destinado a informar o llamar la atención del público a...
Licencia de ocupación del espacio público para la localización de equipamientos
Autorizar para ocupar una zona de cesión pública o de uso público con edificaciones destinadas al equipamiento comunal público.
Licencia de urbanismo y construcción
La licencia urbanística es el acto administrativo de carácter particular y concreto, expedido por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente, por medio del cual se autoriza específicamente a adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción, ampliación, modificación, adecuación, reforzamiento estructural, restauración, reconstrucción, cerramiento y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y realizar el loteo o subdivisión de predios.
Modificación del plano urbanístico
Actualizar la información contenida en los planos y cuadros de áreas de las urbanizaciones aprobadas mediante resolución y las mismas deben tener vigencia al momento de la solicitud del trámite.
Radicación de documentos para ejercer la actividad de enajenación (venta) de inmuebles destinados a vivienda
Habilitar al interesado en promocionar, anunciar y /o desarrollar proyectos de vivienda en el Municipio de Sabaneta, para ejercer las actividades de enajenación (venta) de inmuebles.
Registro de la publicidad exterior visual
Inscribir el medio masivo de comunicación destinado a informar o llamar la atención del público a través de elementos visuales como leyendas, inscripciones, dibujos, fotografías, signos o...
Agregación y Segregación
Agregación: trámite en el cual dos o más predios con distinta matricula inmobiliaria, colindantes entre sí y pertenecientes al mismo propietario se unen entre sí para formar un solo predio. Segregación: trámite en el cual un predio es subdividido en dos o más predios, cada uno con una matrícula inmobiliaria asignada.
Ajustes de cotas de áreas
Es la autorización para incorporar en los planos urbanísticos previamente aprobados por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias, la corrección técnica de cotas y áreas de un predio o predios determinados cuya urbanización haya sido ejecutada en su totalidad.
Autoestimación del avalúo catastral
Derecho que tiene todo propietario o poseedor de predios de presentar ante la correspondiente autoridad catastral la estimación del valor de su inmueble. Dicha estimación no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente.
Cambio de propietario
Actualización del nombre y documento de él (los) propietario(s) poseedor (es), ocupante (s) o propietario (s) de un predio o una mejora en las bases catastrales, conforme a los cambios que se presentan en la propiedad o posesión del predio o mejora tomando como base los documentos justificativos de dominio.
Certificado de cabida y linderos para fines notariales y registrales de un predio
Trámite que se realiza con el fin de certificar el área de una propiedad, logrando una plena identificación espacial y geográfica del predio a partir de la descripción de este, haciendo posible su representación gráfica conforme los lineamientos de la autoridad catastral.
Concepto de normas urbanísticas
Obtener el dictamen escrito sobre normas y usos permitidos en un predio o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen según vigencia actual.
Expedición de certificado de estrato socioeconómico
Certificar el estrato socio ? económico oficial de uno o varios inmuebles residenciales o urbanos que se encuentren en jurisdicción del Municipio.
Incorporación de construcción
Para dar cumplimiento con la conservación catastral y actualizar la base de datos con las construcciones nuevas que se desarrollan en el municipio, se da inicio al trámite denominado incorporación de construcción, bien sea por petición o de oficio.
Inscripción de mejora
Tramite por el cual se inscribe una construcción o edificación instalada por una persona natural o jurídica sobre un predio que no le pertenece.
Inscripción de Reglamento de Propiedad Horizontal
Trámite mediante el cual se inscribe o se modifica en la base de datos catastral el o los predios en condición normal y se obtiene la incorporación de predios por inscripción del reglamento de propiedad horizontal sin estar condicionado al cambio de propietario.
Rectificación Aspectos Afectan Avalúo
Trámite que se realiza con el fin de certificar todo movimiento físico y económico que afecta el avalúo catastral del predio.
Revisión del avalúo catastral
Trámite mediante el cual el propietario o poseedor podrá obtener la revisión del avalúo ante la autoridad catastral correspondiente, cuando demuestre que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio y/o de la mejora. El propietario o poseedor podrá presentar la correspondiente solicitud de revisión del avalúo de su predio o mejora según corresponda, a partir del día siguiente al de la fecha de la resolución mediante la cual se inscribe el predio o la mejora en el Catastro, acompañándola de las pruebas que la justifiquen.
Información territorial
Consolidar el Sistema de Información Estadístico y georeferenciado del Territorio, donde se cuente con información histórica, pertinente y de soporte para la toma de decisiones y partes interesadas.
Autorización para el movimiento de tierras
Obtener la aprobación para realizar trabajos en un terreno con el fin de dejarlo despejado y nivelado, como fase preparatoria de futuras obras de parcelación, urbanización y/o construcción.
Consulta preliminar para la formulación de planes de regularización
Determinar la viabilidad y suministrar información para dar inicio a la etapa de formulación de un plan de regularización, para mitigar los impactos urbanísticos y ambientales negativos originados por el desarrollo del uso del suelo establecido, que por sus características requieren de un tratamiento especial del entorno inmediato a su localización, así como mejorar las condiciones de las edificaciones en que se realicen tales usos
Formulación del proyecto de plan de implantación
Obtener la aprobación de los planes de implantación para evitar los impactos urbanísticos negativos en las zonas de influencia de los predios en los que se vayan a desarrollar actividades relacionadas con comercio servicio, dotaciones y los usos de industria y almacenamiento de escala urbana.
Formulación del proyecto de plan de regularización
Aprobación del plan de regularización que fija las condiciones necesarias para lograr el óptimo funcionamiento de los usos dotacionales de cobertura urbana y local, mitigando los impactos urbanísticos.
Incorporación de obras físicas en los predios sometidos o no sometidos al régimen de propiedad horizontal
Inscripción o cancelación en las bases de datos catastrales de las edificaciones (total o parcial) de un predio, producto de nuevas construcciones, demolición de las mismas o cambio de destino económico de los predios.
Licencia de intervención del espacio público
Autorización previa para intervenir bienes de uso público incluidos en el espacio público, de conformidad con las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial y en los instrumentos que lo desarrollen y complementen.
