Plan B谩sico de Ordenamiento Territorial
Plan Básico de Ordenamiento Territorial
El Plan Básico de Ordenamiento Territorial es un instrumento para ordenar y desarrollar el territorio de una manera armónica y concertada que propenda por darle unas mejores condiciones de vida a cada uno de los habitantes; a través de un conjunto de acciones político -administrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por el Municipio en ejercicio de la función pública que le compete, dentro de los límites fijados por la Constitución y las Leyes, en orden a disponer de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del territorio bajo su jurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.
Se pretende lograr un Municipio provisto de equipamientos esenciales como respuesta a las necesidades de la comunidad municipal, metropolitana, nacional e internacional orientado principalmente a la prestación de servicios. Un Municipio que brinde espacios públicos para el disfrute y aprovechamiento efectivo de la colectividad, para la práctica de los deportes y el aprovechamiento del tiempo libre. Un Municipio con un ambiente sano y una distribución racional del suelo y de los recursos naturales, una mitigación de los riesgos de tipo geológico e hidrológico. Un Municipio donde exista una articulación en las estructuras y sistemas urbanos, especialmente en la parte vial, donde encuentre un respeto por el peatón.
El Plan Básico de Ordenamiento Territorial debe ser la base para construir el camino hacia el futuro, donde participen todos los actores del Municipio, mediante procesos concertados de la planificación del territorio.
Es la opción para que el Municipio se organice técnica y administrativamente y se incorpore a los procesos de ordenamiento del territorio, con miras a dotarlo de herramientas para afrontar los requerimientos de la sostenibilidad del desarrollo y los procesos de descentralización.
Documentos
Acuerdo Municipal Nº 07 (Peso del Archivo 90 Mb)
Por medio del cual se modifican excepcionalmente algunas normas urbanísticas del acuerdo 022 de 2009 - Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Sabaneta y se dictan otras disposiciones complemetarias.
Acuerdo número 22/09: “Por el cual se revisa y ajusta el plan básico de Ordenamiento territorial para el Municipio de Sabaneta”
Hacen parte integrante de este Acuerdo los documentos:
Decreto 022 del 25 de Febrero de 2014: Por medio del cual se reglamentan las obligaciones urbanísticas provistas en el Acuerdo 022 de 2009, Plan Básico de Ordenamiento Territorial.
Planos
- Modelo de Ordenamiento
- Clasificación del Suelo
- Suelo de Protección
- Parque Central de Antioquia
- Amenaza por Inundación
- Amenaza por Deslizamiento
- Aptitud del Suelo para uso Urbano y de Expansión
- Riesgos Potenciales
- Sectorización
- Zonificación Urbana
- Sistema Vial
- Sistema de Espacio Público y Equipamiento
- Patrimonio y Turismo
- Proyectos Estratégicos
- Zonificación de Tratamientos Urbanos
- Densidades Urbanas
- Zonificación de Usos del Suelo Urbano
- Zonificación de Usos del Suelo Rural
- Unidades de Planificación Rural
- Zonificación Ambiental
| Planes parciales | |||||
| Polígono (o porción de polígono) | Nombre | Base normativa | Decreto | Vigencia | Iniciativa |
| ZRE2 - ZRA1 - ZTR | Caminos de la Romera | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 116 de 2004 | 6 años - Hasta 2010 | Privada |
| Acuerdo 020 de 2002 | |||||
| ZAM - ZRA1 - ZRA3 - ZRE5 | Acuerdo 022 de 2009 | Modificaciones: | Modificación 15 años - Hasta 2019 | ||
| Decreto 388 de Octubre 6 de 2009 | |||||
| Decreto 0342 de Noviembre 23 de 2010 | |||||
| ZRA1 | Calle del Banco | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto127 de 2004 | 5 años - Hasta 2009 | Privada |
| Acuerdo 020 de 2002 | |||||
| ZTA | Sabaneta Real | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 076 de Mayo 3 de 2005 | 10 años - Hasta 2015 | Publica |
| Decreto 023 de Febrero de 2014 | |||||
| ZCI2 | El Pegujal | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 090 de Junio 8 de 2006 | 5 años - Hasta 2011 | Privada |
| ZRA1 | Kandala | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 103 de Julio 12 de 2007 | 5 años - Hasta 2012 | Privada |
| ZRE6 - ZRA1 | Villa Paula | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 242 de Diciembre 19 de 2011 | 15 años - Hasta 2026 | Publica |
| ZRE6 - ZRE4 | Santa Ana | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 060 de Abril 17 de 2012 | 10 años - Hasta 2022 | Privada |
| ZRE1 | San Expedito | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 065 de Abril 24 de 2012 | 10 años - Hasta 2022 | Privada |
| Decreto 007 de Enero 13 de 2015 | |||||
| ZRE1 | La Cumbre | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 153 de Octubre 19 de 2012 | 10 años - Hasta 2022 | Privada |
| ZRE2, ZRE3, ZRE4, ZRE San José | La Macana | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 185 de Diciembre 19 de 2012 | 15 años - Hasta 2027 | Privada |
| Decreto 101 de Septiembre 19 de 2014 | |||||
| ZRA1, ZRE6, | Asdesilla | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 037 del 28 de Abril de 2015 | 15 años - Hasta 2030 | Privada |
| ZRE1 | Ancón | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 116 de Diciembre 23 de 2015 | 10 años - Hasta 2025 | Privada |
| ZRE1 - ZRE3 | Casa de Sabaneta - Palo Alto | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 117 de Diciembre 23 de 2015 | 15 años - Hasta 2030 | Privada |
Responsables
Javier Humberto Vega Meza, Secretario de Planeación y Desarrollo Territorial, E-mail: sec.planeacion@sabaneta.gov.co.
Plan B谩sico de Ordenamiento Territorial
El Plan Básico de Ordenamiento Territorial es un instrumento para ordenar y desarrollar el territorio de una manera armónica y concertada que propenda por darle unas mejores condiciones de vida a cada uno de los habitantes; a través de un conjunto de acciones político -administrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por el Municipio en ejercicio de la función pública que le compete, dentro de los límites fijados por la Constitución y las Leyes, en orden a disponer de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del territorio bajo su jurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.
Se pretende lograr un Municipio provisto de equipamientos esenciales como respuesta a las necesidades de la comunidad municipal, metropolitana, nacional e internacional orientado principalmente a la prestación de servicios. Un Municipio que brinde espacios públicos para el disfrute y aprovechamiento efectivo de la colectividad, para la práctica de los deportes y el aprovechamiento del tiempo libre. Un Municipio con un ambiente sano y una distribución racional del suelo y de los recursos naturales, una mitigación de los riesgos de tipo geológico e hidrológico. Un Municipio donde exista una articulación en las estructuras y sistemas urbanos, especialmente en la parte vial, donde encuentre un respeto por el peatón.
El Plan Básico de Ordenamiento Territorial debe ser la base para construir el camino hacia el futuro, donde participen todos los actores del Municipio, mediante procesos concertados de la planificación del territorio.
Es la opción para que el Municipio se organice técnica y administrativamente y se incorpore a los procesos de ordenamiento del territorio, con miras a dotarlo de herramientas para afrontar los requerimientos de la sostenibilidad del desarrollo y los procesos de descentralización.
Documentos
Acuerdo Municipal Nº 07 (Peso del Archivo 90 Mb)
Por medio del cual se modifican excepcionalmente algunas normas urbanísticas del acuerdo 022 de 2009 - Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Sabaneta y se dictan otras disposiciones complemetarias.
Acuerdo número 22/09: “Por el cual se revisa y ajusta el plan básico de Ordenamiento territorial para el Municipio de Sabaneta”
Hacen parte integrante de este Acuerdo los documentos:
Decreto 022 del 25 de Febrero de 2014: Por medio del cual se reglamentan las obligaciones urbanísticas provistas en el Acuerdo 022 de 2009, Plan Básico de Ordenamiento Territorial.
Planos
- Modelo de Ordenamiento
- Clasificación del Suelo
- Suelo de Protección
- Parque Central de Antioquia
- Amenaza por Inundación
- Amenaza por Deslizamiento
- Aptitud del Suelo para uso Urbano y de Expansión
- Riesgos Potenciales
- Sectorización
- Zonificación Urbana
- Sistema Vial
- Sistema de Espacio Público y Equipamiento
- Patrimonio y Turismo
- Proyectos Estratégicos
- Zonificación de Tratamientos Urbanos
- Densidades Urbanas
- Zonificación de Usos del Suelo Urbano
- Zonificación de Usos del Suelo Rural
- Unidades de Planificación Rural
- Zonificación Ambiental
| Planes parciales | |||||
| Polígono (o porción de polígono) | Nombre | Base normativa | Decreto | Vigencia | Iniciativa |
| ZRE2 - ZRA1 - ZTR | Caminos de la Romera | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 116 de 2004 | 6 años - Hasta 2010 | Privada |
| Acuerdo 020 de 2002 | |||||
| ZAM - ZRA1 - ZRA3 - ZRE5 | Acuerdo 022 de 2009 | Modificaciones: | Modificación 15 años - Hasta 2019 | ||
| Decreto 388 de Octubre 6 de 2009 | |||||
| Decreto 0342 de Noviembre 23 de 2010 | |||||
| ZRA1 | Calle del Banco | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto127 de 2004 | 5 años - Hasta 2009 | Privada |
| Acuerdo 020 de 2002 | |||||
| ZTA | Sabaneta Real | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 076 de Mayo 3 de 2005 | 10 años - Hasta 2015 | Publica |
| Decreto 023 de Febrero de 2014 | |||||
| ZCI2 | El Pegujal | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 090 de Junio 8 de 2006 | 5 años - Hasta 2011 | Privada |
| ZRA1 | Kandala | Acuerdo 011 de 2000 | Decreto 103 de Julio 12 de 2007 | 5 años - Hasta 2012 | Privada |
| ZRE6 - ZRA1 | Villa Paula | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 242 de Diciembre 19 de 2011 | 15 años - Hasta 2026 | Publica |
| ZRE6 - ZRE4 | Santa Ana | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 060 de Abril 17 de 2012 | 10 años - Hasta 2022 | Privada |
| ZRE1 | San Expedito | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 065 de Abril 24 de 2012 | 10 años - Hasta 2022 | Privada |
| Decreto 007 de Enero 13 de 2015 | |||||
| ZRE1 | La Cumbre | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 153 de Octubre 19 de 2012 | 10 años - Hasta 2022 | Privada |
| ZRE2, ZRE3, ZRE4, ZRE San José | La Macana | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 185 de Diciembre 19 de 2012 | 15 años - Hasta 2027 | Privada |
| Decreto 101 de Septiembre 19 de 2014 | |||||
| ZRA1, ZRE6, | Asdesilla | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 037 del 28 de Abril de 2015 | 15 años - Hasta 2030 | Privada |
| ZRE1 | Ancón | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 116 de Diciembre 23 de 2015 | 10 años - Hasta 2025 | Privada |
| ZRE1 - ZRE3 | Casa de Sabaneta - Palo Alto | Acuerdo 022 de 2009 | Decreto 117 de Diciembre 23 de 2015 | 15 años - Hasta 2030 | Privada |
Responsables
Camilo Alfonso Vergara Gonzalez, Secretario de Planeación y Desarrollo Territorial, Tel. 288 00 98 ext 100, E-mail: sec.planeacion@sabaneta.gov.co.
